Votre famille s’agrandit et vous souhaitez changer d’appartement, et pour cela vous manquez de moyen financier ? Vous éprouvez le désir de vendre votre ancien logement, et en attendant cela, vous aurez besoin de liquidité pour acheter un autre ? Vous vous demandez ce qui se passera, si vous trouvez votre nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien ? Plus de souci ! Le prêt relais est la solution. Voici l’essentiel à savoir sur son fonctionnement et ses conditions d’accès.
comment fonctionne le prêt relais ?
Le prêt relais est un prêt immobilier à court terme qui permet à l’emprunteur d’effectuer un achat immobilier avant la vente d’un autre bien immobilier. C’est une excellente alternative pour les propriétaires qui aimeraient vivre dans des logements beaucoup plus confortables que les actuels. Le principe est assez simple. Les banques délivrent ce prêt à un emprunteur s’il est dans le besoin d’une somme correspondant à sa propriété actuelle pour acheter un nouveau bien immobilier. L’emprunteur donnera donc une partie de la somme, sous forme d’un prêt relais à l’issu duquel ne seront remboursés que les intérêts. Cliquez sur ce lien pour avoir plus d’informations sur ce prêt. Financement modifiable, le prêt relais prend des caractéristiques spécifiques à chaque opération. Inutile de préciser que la vente du bien immobilier actuel permettra de rembourser l’emprunt.
quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier du crédit relais ?
Les conditions du prêt relais correspondent à celles des crédits immobiliers. Pour octroyer un prêt relais, l’organisme prêteur prend en compte votre situation financière. Puisque vous ne payez que les taux d’intérêt jusqu’à la vente du bien, les mensualités seront comptabilisées dans le calcul du taux d’endettement inférieur à votre situation financière. Aussi, les mensualités seront-elles incluses dans les charges et seront comptabilisées dans le calcul du taux d’endettement inférieur à 33 %. En bref, le crédit relais est la meilleure solution pour acquérir un nouveau logement, avant la vente de l’ancien.
